Extension et Surélévation à Bordeaux & Cap Ferret
Extension & surélévation à Bordeaux : un projet clé en main, des plans à la déco, avec notre équipe tous corps d’état et décoratrice intégrée, sans surcoût.
Pourquoi nous choisir ?
Avec plus de 19 ans d’expérience dans la rénovation d’appartements, nous mettons à votre service notre expertise complète, de la conception à la remise des clés.
Gestion complète des formalités
Dépôt de permis de construire et déclaration préalable pour toute extension maison Cap Ferret ou surélévation maison Gironde.
Étude de faisabilité technique
Relevé d’état des lieux (mesures, photos, points techniques repérés), définition des murs porteurs, étude thermique et énergétique.
Transparence budgétaire
Devis détaillé par poste (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, second œuvre, finitions) pour une rénovation extension maison Bordeaux sans surprise.
Nos prestations
Découvrez nos artisans chevronnées du haut de leurs années d’expérience.
Relevé d’État des Lieux & Plans Techniques
- Relevé complet : mesures et photos clés, repérage des réseaux (eau, électricité, VMC), murs porteurs et cloisons existantes.
- Plan au sol existant : schéma clair des côtes, des réseaux et des contraintes techniques pour préparer la surélévation de maison Bordeaux.
Conception Architecturale & Plans 3D
- Plan d’aménagement proposé : répartition idéale des pièces (séjour agrandi, chambres supplémentaires, suite parentale) et positionnement des circulations.
- Plans 3D de projection : vues globales et ciblées pour visualiser votre future extension maison Bassin d’Arcachon ou extension maison Arcachon.
Décoration intérieure & ambiance sur-mesure
- Décoratrice d’intérieur salariée : sélection de matériaux écoresponsables (sols, carrelage, peintures), création de moodboards & ambiances, nuanciers et échantillons pour chaque espace.
- Propositions mobilier & luminaires : choix de canapés, tables, rangements et luminaires assortis, pour un intérieur harmonieux et personnalisé à Cap Ferret ou à Mérignac.
Réalisation des Travaux Tous Corps d’État
- Gros œuvre & Charpente : démolition partielle, renforts, nouveaux murs porteurs, élévation et pose de la charpente pour la surélévation ossature.
- Isolation & Étanchéité : isolation thermique et acoustique (RGE), couverture (tuiles, zinc), zinguerie.
Réseaux Techniques & Schémas Optimisés
- Schéma réseaux existant et futurs : positionnement des nouveaux emplacements plomberie (cuisine, SDB), électricité (prises, éclairage), VMC.
- Simulation d’éclairage : carte d’ensoleillement 3D et plan d’éclairage pour profiter d’une luminosité optimale dans votre extension maison Bordeaux.
Étude des Contraintes Techniques & Écoconception
- Bilan énergétique : isolation, vitrage performant, ventilation.
- Solutions éco-responsables : matériaux à faible impact (bois certifié, isolants naturels), équipements économes (LED, VMC haute performance).
- Normes & Autorisations : respect des normes accessibilité, électrique, plomberie, démarches copropriété.
Estimation Budgétaire Préliminaire
- Fourchettes de coûts par poste : maçonnerie, charpente, second œuvre, matériaux, mobilier.
- Transparence & maîtrise des dépenses : simulation budgétaire claire pour éviter tout dépassement lors de votre extension maison Cap Ferret.
Les avantages d’une extension & surélévation de maison
Concevoir • Budgéter • Réaliser • Décorer
Notre Processus de réalisation
Nous assurons un suivi parfait, du début à la fin du projet.
1
Rendez-vous & Diagnostic Technique
Relevé d’état des lieux (solives, poutres, murs porteurs) et mesures précises. Analyse rapide de la faisabilité d’une surélévation au Cap Ferret, selon le PLU et les règles d’urbanisme locales.
2
Conception & Plans Techniques
Plans d’aménagement intérieur avec cloisonnement, cuisine et SDB. Vues 3D photoréalistes pour valider agencement, matériaux et ambiance.
3
Dossier Permis de Construire Rédaction du dossier
Plans, notice, étude thermique et dépôt en mairie (Bordeaux ou Cap Ferret). Suivi complet jusqu’à l’obtention du permis.
4
Démarrage & Coordination des Travaux
Gros œuvre (fondations, murs, charpente), couverture et étanchéité, second œuvre (cloisons, réseaux, menuiseries), puis finitions avec sols, peintures, mobilier et luminaires.
5
Réception & Suivi Post-Livraison
Contrôle final par la décoratrice et le chef de chantier, nettoyage, remise des clés. Garantie décennale et suivi après livraison inclus.
Extension maison ou surélévation, la solution pour vous !
De l’étude à la déco, un accompagnement complet pour sublimer votre bien à Bordeaux, Cap Ferret et alentours
Parlez-nous de votre projet
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Nos partenaires
Une rénovation repose sur des matériaux de qualité et des partenaires de confiance.